Op riant perceel gelegen, geheel onderkelderd en compleet gemoderniseerd in 2009/2010. - Foto 1
Foto 1 - Klik voor een vergroting Foto 2 - Klik voor een vergroting Foto 3 - Klik voor een vergroting Foto 4 - Klik voor een vergroting Foto 5 - Klik voor een vergroting Foto 6 - Klik voor een vergroting Foto 7 - Klik voor een vergroting Foto 8 - Klik voor een vergroting Foto 9 - Klik voor een vergroting Foto 10 - Klik voor een vergroting Foto 11 - Klik voor een vergroting Foto 12 - Klik voor een vergroting Foto 13 - Klik voor een vergroting Foto 14 - Klik voor een vergroting Foto 15 - Klik voor een vergroting Foto 16 - Klik voor een vergroting Foto 17 - Klik voor een vergroting Foto 18 - Klik voor een vergroting Foto 19 - Klik voor een vergroting Foto 20 - Klik voor een vergroting Foto 21 - Klik voor een vergroting Foto 22 - Klik voor een vergroting Foto 23 - Klik voor een vergroting Foto 24 - Klik voor een vergroting Foto 25 - Klik voor een vergroting Foto 26 - Klik voor een vergroting Foto 27 - Klik voor een vergroting Foto 28 - Klik voor een vergroting Foto 29 - Klik voor een vergroting Foto 30 - Klik voor een vergroting Foto 31 - Klik voor een vergroting Foto 32 - Klik voor een vergroting Foto 33 - Klik voor een vergroting Foto 34 - Klik voor een vergroting Foto 35 - Klik voor een vergroting Foto 36 - Klik voor een vergroting Foto 37 - Klik voor een vergroting Foto 38 - Klik voor een vergroting

Vrijstaande villa met gastenverblijf.

Sondervick 71 te Veldhoven


Op riant perceel gelegen, geheel onderkelderd en compleet gemoderniseerd in 2009/2010.

850.000 k.k.



 

Bouwjaar
1975

Ligging
Aan doorgaande weg

Perceeloppervlakte
1669 m²

Woonoppervlakte
244 m²

Overige inpandige ruimte
129 m²

Gebouwgebonden buitenruimte
12

Externe bergruimte
35 m²

Totale inhoud
1300 m³

Aantal kamers
8

Waarvan slaapkamers
4

Aanvaarding
In overleg

Via overdekte entree naar ruime hal met keramieken vloer en garderoberuimte. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezel. Vanuit hal toegang tot woonkamer, werkkamer c.q. kantoorruimte en souterrain.
De werkkamer c.q. kantoorruimte is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken op afstandsbediening, dubbele beglazing en airco. Ook vanuit deze ruimte is het souterrain bereikbaar.
Speels ingedeelde royale woonkamer met keramieken vloer in lichte kleurstelling, vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking. Het verhoogde zitgedeelte heeft een vide, moderne houtkachel en prachtig uitzicht op de tuin. Een schuifpui in hardhouten uitvoering biedt toegang naar terras en tuin.
Royale keuken uitgevoerd met een moderne keukeninrichting in hoogglans rood met composiet blad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, 2x spoelbak met mengkranen, vaatwasser, combi oven, stoomoven en koelkast.
Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, toegang tot overdekte doorgang naar tuin.

SOUTERRAIN:
Vanuit de royale hal toegang tot souterrain (150 m2), grotendeels voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Cv-ruimte met opstelling cv combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2014), unit ten behoeve van de vloerverwarming, voorraadkast, bibliotheekkamer en separate berging.
Geheel betegelde saunaruimte met separate doucheruimte, toilet, keukenblok en meterkast. Via een doorgang komt men in de (voormalige) garage met roldeur en loopdeur. Deze garage, welke in open verbinding staat met de voormalige studio, heeft een hoogte van ca. 7 meter en een lichtkoepel welke voor veel lichtinval zorgt. Vanuit het souterrain is de werkkamer c.q. kantoorruimte te bereiken, gelegen op de begane grond.

TUIN EN GASTENVERBLIJF:
Riante en veel privacy biedende achtertuin, gelegen op zonzijde en voorzien van royaal terras, gazon en diverse beplantingen.
Volledig geïsoleerd gastenverblijf (2011) met tegelvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing, 2x openslaande deuren, warmwaterinstallatie en keukenblok voorzien van spoelbak met mengkraan en afzuigkap. Het gastenverblijf is verdeeld in een woon- en slaapgedeelte. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De vide is afgewerkt met marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, houten plafondafwerking, designradiator en middels een glazen afscheiding biedt deze vide een schitterend uitzicht op de lager gelegen woonkamer.
Slaapkamer I beschikt over een royaal balkon en is uitgevoerd met airco en verticale zonwering op afstandsbediening. Vanuit deze slaapkamer is badkamer I te bereiken, welke is voorzien van kunststof ligbad met thermostaankraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, stucwerk plafond met automatische ventilatie (op basis van vochtpercentage) en diverse inbouwspots.
Badkamer II (zowel bereikbaar vanuit de vide en als vanuit badkamer I) is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset, designradiator en automatische ventilatie (o.b.v. vochtpercentage).
Slaapkamer II en III, beiden voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, designradiator en wastafelmeubel.
Slaapkamer IV voorzien van marmeren vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Garderobekamer voorzien van marmeren vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

· Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
· Gemoderniseerd in 2009/2010
· Nagenoeg gehele woonhuis voorzien van kunststof kozijnen
· Gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing HR++
· Keuken in hoogglans inrichting
· Tuin op zonzijde (Zuidwesten)
· Gastenverblijf, bouwjaar 2011
· CV combiketel Intergas HRE (bouwjaar 2014)